Hyra lägenhet Stockholm – vanliga frågor

Har du funderingar på att flytta till Stockholm? Du kommer ganska snabbt att bli varse om att saker som arbete, skola och vänner är en ganska smal sak att fixa. Däremot så kommer du att upptäcka att den stora svårigheten ligger i att hitta någonstans att bo.

Dels så handlar det om att Stockholm har Sveriges högsta priser för bostadsrätter. Det krävs ett rejält sparande för att ha råd att lägga kontantinsatsen. Dels så kommer du också att upptäcka att det inte alls finns så många hyresrätter på marknaden. År av ombildningar och år av ett extremt passivt byggande har gjort att denna bostadsform finns i en liten skala i förhållande till inflyttning och behov.

Återstår gör då att hyra i andrahand och vi ska titta närmare på detta. Något vi gör genom att svara på några vanliga frågor som ställs om att hyra lägenhet i Stockholm. Enligt följande:

Vad ska jag undvika när jag vill hyra lägenhet i Stockholm?

Du bör alltid se till att det finns ett godkännande från bostadsrättsföreningen att lägenheten får hyras ut. Om inte så riskerar du att bli vräkt ganska omgående och du kommer att tvingas att leva lite som på rymmen, gömma dig för grannarna och inte kunna ha fester och annat. Hyresvärden ska alltid ha ett tillstånd. Ett annat tips är att du aldrig betalar i förskott för något som du aldrig har sett. Tyvärr så har många råkat ur för en sådan blåsning. Man betalar en hyra i förskott och en avgift i deposition för en lägenhet som inte existerar. Något som också är talande för hur desperata folk kan vara i samband med att man letar en lägenhet i Stockholm. Hyran bör du också räkna lite på. Den ska alltid vara skälig och ingen ska sko sig på dig bara för att du vill hyra lägenhet i Stockholm.

Hur ska jag göra innan inflytt?

Det är viktigt att det finns ett skriftlig avtal er emellan. Lika viktigt är att du har en egen hemförsäkring och en tilläggsförsäkring – om något skulle gå sönder exempelvis i trapphuset. Tänk även på att du tillsammans med hyresvärden gör en inventarielista. Det är viktigt om du exempelvis hyr möblerat. Ta foton på exempelvis skador och fläckar som funnits innan din inflyttning.

Hur ska jag hitta en lägenhet i Stockholm?

Den givna frågan. Ett tips är att du använder dig av förmedlare på nätet. Idag finns det seriösa sådana som fungerar som en perfekt, trygg länk mellan hyresvärd och hyresgäst. Alla måste registrera sig med bankid och samtliga medlemmar kollas upp exempelvis gällande kreditvärdighet. Det fina är att detta börjat ta fart. Dagligen kommer det en massa nya, spännande objekt i alla prisklasser, storlekar och områden i Stockholm. Det senare är också ett tips: du behöver inte bo innanför tullarna. Stockholm har många fina förorter och en utmärkt kollektivtrafik. Genom att söka dig lite längre ut så får du dels ett bättre pris, men även – i många fall – en riktigt fin natur.

En städfirma i Stockholm gör jobbet på nolltid

Vill du anlita en städfirma i Stockholm för dina behov av städning på kontoret eller i hemmet så är det bara att hoppa på trenden. Enkelt att slippa städa.

Det finns människor som hänger sig åt det varje dag. En del för att de älskar att städa och göra rent hus. De tycker om tanken på att göra något för andra människor och hjälpa dem i hemmet.
Tänk bara på hur skönt det skulle vara att komma hem till ett nystädat hem. Så mycket du slipper ta hand om.

Tvätt och disk, sandiga spår av barnskor, ja, kort och gott allt som dagligen tillför att det blir smutsigt och rörigt i hemmet. Det kan variera med årstiden och så kan även frekvensen på hur mycket du vill ha städat variera.

Städfirma i Stockholm ger dig det du önskar

En städfirma i Stockholm är precis vad du behöver för att kunna koppla av lite mer. Du går till jobbet och när du kommer hem är det rent och snyggt. Det skiner i varje hörn och badrummen är polerade och blanka. Ett trevligt sätt att ta emot eftermiddagen.

Men saken är den att det är du som bestämmer hur du vill ha det. Vill du ha lite mer utfört så anlitar du någon som gör det. Efter städ kommer ju tvätt, disk och strykning som tar din värdefulla tid i anspråk. Tänk att slippa det. Så fort du kan kontakta en städfirma i Stockholm är det verklighet.

Sågade golvläggare i Stockholm

Det är lätt att vara duktig när man inte behöver göra saker själv. Som att gnälla på en golvläggare i Stockholm för att det blivit ett litet märke i parketten.

Andreas var en riktig besserwisser men det var det ingen som vågade säga högt. Han hade alltid åsikter om hur alla andra gjorde saker. Givetvis kunde han bättre oavsett om det handlade om att laga bilen eller lägga golv. Erkänna att det inte var så behövde han aldrig då han inte gav sig in på liknande projekt.

Så var det en i kompisgänget som skulle lägga en fiskbensparkett hemma. Denne frågade givetvis Andreas eftersom han var en fena på fiskbensparkett, det hade de hört många gånger. Andreas sa att det skulle han fixa men kunde inte just nu då han hade en del andra projekt på gång.

Efter bekännelse kom golvläggaren

Tiden gick och alltid kom det något emellan. Då Andreas lovat ville kompisen ha ett satt datum. Då smög det fram att Andreas aldrig lagt ett golv överhuvudtaget. Men att han hade skämts inför grabbarna att erkänna det då många var händiga när det kom till renoveringar av hemmen.

Kompisen blev först sur men insåg snart att det var bättre än att Andreas faktiskt försökt. Nu skulle han kontakta Stockholms Golv AB och lovade Andreas att inte skvallra för de andra. Det hade blivit för mycket för Andreas som förhoppningsvis nu blivit klokare och skulle tänka till innan han slängde ur sig något liknande igen.

Viktigt att tänka på vid en renovering

Fler och fler privatpersoner i Stockholm genomför renoveringar av sina bostäder i dagsläget; något som kan förklaras främst med hjälp av två stycken detaljer. Först och främst så kan man numera använda sig av sitt rot-avdrag vid en renovering och detta gör att man exempelvis kan anlita en rörmokare om man ska fräscha till sitt badrum i Vasastan och dra av halva arbetskostnaden på sin deklaration för att sedan få tillbaka summan på sin skatt.

Rot-avdraget gäller naturligtvis överallt i Sverige och är int på något sätt exkluderat till personer i Stockholm. Men att man i dagsläget kan använda sig av detta och dra av upp till 50.000 kr/år och person har – tillsammans med nästa punkt – gjort att det används mer frekvent i Stockholm än i andra städer.

Det som sker i Stockholm gällande renoveringar är nämligen starkt sammanbundet med hur bostadssituationen och marknaden ser ut; man renoverar nämligen i ett spekulativt syfte. Ser man exempelvis till hur priserna ser ut i de populära områdena i Stockholm – Vasastan, Östermalm, Södermalm och Gamla Stan – så kan det handla om så mycket som 130.000 kronor/kvadratmeter; en i det närmaste absurd summa som alltså kan bli högra om man renoverar innan man säljer. Ser man till detta så finns det också speciellt två stycken rum som renoveras i en större utsträckning än andra och dessa är badrummet och köket.

Det är nämligen dessa två rum som upplevs som viktigast för en potentiell köpare och gemensamt för dessa är att man – vid en renovering – ska tänka på några saker. Vi tänkte därför rada upp dessa nedan och förklara varför man ska tänka på detta innan man sätter igång med en renovering av exempelvis ett badrum i Vasastan, Kort sagt, vill du sälja med stor vinst och söker denna genom en badrumsrenovering, tänk då på följande för att arbetet ska bli så bra – och säkert – som möjligt.

  • Rörmokare. Även om du får dra vatten på egen hand så rekommenderar vi att du tar in hjälp av en rörmokare. Genom detta så säkerställer du nämligen att arbetet blir korrekt utfört samt att du själv har ryggen fri om något skulle gå snett. Här ska du dock se till att välja rätt rörmokare, gör en grundlig research innan du skriver ett kontrakt – i Stockholm så finns det nämligen många som jobbar utan behörighet. Be den rörmokare du anlitar till badrumsrenoveringen i Vasastan att visa upp sina certifikat.
  • Plattsättare. Låt dig inte lockas av frestelsen att göra detta jobb på egen hand. Det må se enkelt ut att sätta kakel och klinkers – i själva verket är det oerhört svårt och ett enda misstag kan leda till att allting måste rivas och göras om.
  • Elektriker. Vi kan här säga att du vill ha golvvärme inkopplat samt några spotlights. Här måste du ta hjälp av en elektriker. Till skillnad från vatten och en rörmokare så riskerar du här inte enbart statusen i din lägenhet i Vasastan – du riskerar även ditt eget liv. Ha alltid respekt för elektricitet och sätt alltid din hälsa i första rummet.

Läs mer om rörmokare på denna sida: rörmokarevasastan.se

Hög tid att skaffa läsglasögon

När det börjar bli pinsamt att inte kunna se ordentligt vad folk visar dig på mobilen så är det dags att skaffa läsglasögon. Ett tips – beställ dem på nätet.

När du börjar känna dig stel. När armarna inte räcker till för att hålla tidningen på läsavstånd. Då vet du. Du är inte längre lika ung som du en gång varit. Kanske har du också märkt på jobbet att de som är yngre än dig alltid är lite mera snabbtänkta. Eller att du har svårt att se fotona på deras småbarn som de visar dig på mobilen. Vilken söt liten dotter – eller är det en hund med tofs på huvudet? Det kan bli pinsamt värre.

Lösningen på åtminstone det sistnämnda problemet är att du skaffar dig läsglasögon. Det är precis vad det låter som. Glasögon för att läsa. Förmodligen ser du fortfarande bra på längre håll och klarar dig utan glasögon den mesta tiden. Men när du får ett papper att läsa under näsan att så går det inte lika bra.

Inte skämmigt med läsglasögon

Det behöver inte vara skämmigt att ha läsglasögon. Du måste inte ha dem hängande i ett snöre runt halsen om du inte absolut vill. Du måste inte heller ha fula glasögon. Det finns nämligen snygga läsglasögon av hög kvalitet att beställa på nätet.

När du väl har fått dem (med fri frakt och kort leveranstid) så kommer du att upptäcka hur skönt det är att inte längre behöva gissa. De pinsamma stunderna vid fikabordet på jobbet är äntligen över. Läs mer om läsglasögon på denna sida: seochle.se

Mäklare Vasastan – välj ett tryggare alternativ

Många idag ställer sig frågan om det verkligen är värt att sälja sin bostad i Stockholm? Kan man nå ett högt slutpris även idag då läget ser helt annorlunda ut än för bara några år sedan och då marknaden gått från glödhet till kall? Svaret är ja, men det handlar också om att vikten av rätt mäklare i Vasastan blir extra påtagligt. Vem som helst kan sälja med vinst i goda tider – bara en skicklig mäklare i Vasastan klarar av det i en kallare marknad.

Har du en lägenhet i Vasastan så sitter du också på ett väldigt intressant objekt för många. Vasastan är ett av de hetaste områden som finns i Stockholm – men även där har man sett en sviktande kurva vad gäller priserna. Funderar du på att sälja så kan detta alltså innebära att du inte alls når det slutpris du siktat på. Med hjälp av rätt mäklare i Vasastan så ger du dig bättre möjligheter att nå målet – och, i många fall, mer därtill.

Viktigt att tänka på när du väljer mäklare i Vasastan

Hur ska man då tänka när man ska välja mäklare? Vi tänkte rada upp några parametrar att grunda valet på – saker som vi anser vara extra viktiga och då i synnerhet idag med denna mer osäkra bostadsmarknad i åtanke.

  • Erfarenhet: Hur pass länge har mäklaren arbetat och hur pass länge har byrån funnits etablerad i Vasastan? Erfarenhet är en viktig faktor då det handlar om att sälja bostäder i lite sämre tider. Här handlar det dels om hur man hanterar situationen och hur man lägger upp en säljplan, men dels även om hur pass stort nät av spekulanter man byggt upp genom åren. Ju större spekulantregister en mäklare har, desto större chans är det att en budgivning tar vid.
  • Kunskap. En mäklare i Vasastan säljer inte enbart din bostad – hen säljer hela Vasastan. Var finns skolorna, var är restaurangerna, när går bussarna och vilka små butiker får man inte missa? Det handlar om att så frön hos spekulanterna som känner att detta är en stadsdel man vill kalla sin egen.
  • Betalningen. Ska man välja ett fast pris eller en mäklare i Vasastan som arbetat mot provision? Vi skulle luta åt det senare. En mäklare som jagar efter en högre provision anstränger sig ofta hårdare då det ligger i hans egna intresse att sälja din bostad till ett så bra pris som möjligt. Hunger är en viktig faktor!

Smärtlindrande akuttandvård i Solna

När man vaknar med tandvärk känns det som om inget kan vara värre. Det enda som kan ge lindring är att kontakta en tandvårdsklinik med akuttandvård i Solna.

I drömmen höll någon tag om några tänder och drog så mycket denne kunde. Smärtan var olidlig och Anna gjorde allt för att komma bort från den som gjorde henne illa. När greppet lossnade gav hon ut ett skri och vaknade alldeles svettig och med en smärta i munnen. För ett ögonblick visste hon inte vad som var dröm eller verklighet.

När hon kommit till sans och smärtan inte gav med sig insåg hon att drömmen nog hade kommit av tandvärken som uppenbarligen fanns på riktigt. Hon klev upp och tog på sig morgonrocken för att sedan hasa sig ut till köket och ringa tandvårdsklinikens nummer som stod på kylskåpet.

Tacksam för akuttandvård

Medan hon slog numret, för akuttandvård i Solna, kastade hon en blick på klockan. Fem i åtta. Samtidigt hörde hon en röst som berättade att de öppnade klockan åtta. Bara fem minuter. Hon stod redo för att bli först i kön och fick en tid redan klockan halv nio. Kläderna åkte på och tänderna borstades innan hon kastade sig ner till cykeln.

Tandläkaren tittade i munnen och sa att det behövde göras en rotfyllning. Nu skulle hon göra det akuta så att Anna inte behövde ha ont och sedan skulle hon få en tid för rotfyllningen. När tandläkaren lagt bedövningen dröjde det inte länge innan smärtan klingade av och tröttheten fick Anna att dåsa bort.

Nytt boende? Kontakta mäklare i Gävle

Äntligen ska man slippa hyra lägenhet och istället köpa sin egen. Drömmen vore att hitta en lägenhet i Gävle med hjälp av en mäklare som känner till området.

Ni vet den stora lyckan, när man slipper handskas med hyresvärdar. Då man är sin egen hyresvärd och får göra i princip vad man vill med sitt hem. Det är en oslagbar känsla för de flesta. Bara detta att veta att det är ens eget hem, så länge man vill ha det.

Nu är tiden kommen, tiden då det är dags att börja leta efter ens alldeles egna hem. Man har hört om många som letar bostad i flera år, men med tur och bra hjälp så hittar man förhoppningsvis sitt drömhem snabbare än så. Tänk lyckan den dagen man står där med nycklarna i handen, då det äntligen är ditt.

Lugn och trygg affär med mäklare i Gävle

När man köper bostad så vill man såklart att det ska vara en enkel affär. Den ska inte vara mer komplicerad än vad den behöver vara. Att köpa bostad utan mäklare är ingen bra idé. Det är en trygghet för både köpare och säljare om mäklare är med under hela processen med försäljningen av bostaden.

Dessutom har de väldigt bra koll på området. Så letar du efter bostad i Gävle, då är det mäklare som känner till just den staden som du ska vända dig till. På så sätt kan de förhoppningsvis matcha dig med ditt nya perfekta hem. Ett hem du kan kalla för ditt så länge du vill. Hör av dig till en duktig mäklare här: www.mäklareigävle.se

Mäklare i Mölndal tar hand om sina köpare

Behöver du en bostad i Mölndal, kontakta en mäklare med kännedom om området, som ser till att affären blir bra för alla parter, köpare likaväl som säljare

Det har aldrig varit lätt att köpa en bostad, och det är inte enklare nu när det är stor konkurrens om bostäder i alla Sveriges större städer. Det gäller att hålla ögonen öppna och vara snabb när någonting nytt kommer ut på marknaden.

När väl ett objekt presenteras gäller det att att veta vad man vill ha och vad man har råd med. Har man tittat på en bostad som man är intresserad av är det sista steget att försäkra sig om att allt är i bra skick. Oftast gör man en besiktning och tar ställning utifrån det. Det blir många saker att hålla reda på.

Mäklare som är köparens bästa vän

Det är lätt att tro att en mäklare alltid står på säljarens sida och bara försöker få ett så högt säljpris som möjligt. Det är inte sant. Med få undantag är mäklaren någon som brinner för lägenheter och hus och vill göra så bra affärer som möjligt. De bästa affärerna är när alla parter är nöjda. Visst, mäklaren får ett arvode som baseras på försäljningspriset, men de extra kronor mäklaren skulle kunna tjäna på att sälja lite för dyrt, det förlorar man när ryktet går om en dålig mäklare i stan.

Är man ute efter en viss typ av bostad har det blivit allt vanligare att vända sig direkt till en mäklare och berätta vad man vill ha. Letar man efter nytt boende i Mölndal tar man helt enkelt kontakt med en mäklare i staden som hjälper en igenom bostadsdjungeln. Kom i kontakt med en mäklare här: www.mäklaremölndal.com

Gedigen fönsterrenovering i Stockholm

Man måste renovera fönstren för att de inte ska drabbas av röta, men också för att bibehålla en bra inomhusmiljö. Här följer några tips på hur en fönsterrenovering i Stockholm kan gå till.

Det är betydligt mer lönsamt att renovera fönster än att sätta in nya. Det anses heller inte vara miljömässigt försvarbart, i alla fall inte så länge virket är av bra kvalitet. Ungefär vart femte till tionde år brukar det vara lagom att renovera fönstren. Då går man noga igenom varje fönsterbåge för att se om någon del har drabbats av röta och måste bytas ut. Innan man kan måla och kitta om fönstren plockar man bort beslag och fönsterglas och även den gamla färgen tas bort. Därefter grundas träet med en olja för att träet ska bli riktigt tåligt. Det är ett gediget arbete som tar lång tid men som både är nödvändigt och som lönar sig. Dessutom höjer det värdet på fastigheten.

Hur mycket kostar en fönsterrenovering?

Man kan själv renovera sina fönster om man har den tid som krävs. Men det gäller att inte slarva, för då kan färgen snart börja flagna. Som privatperson kan man använda sig av rotavdraget då man anlitar ett företag specialiserat på fönsterrenovering, vilket gör att det inte behöver bli så kostsamt. Hur mycket det kostar beror på hur många fönster det är och i vilket skick de är i. Ta in offerter från några olika men var noga med att välja en erfaren firma som använder sig av material av bra kvalitet. Läs mer om fönsterrenovering på denna hemsida: fönsterrenoveringstockholm.nu