Månad: december 2022

Hyra lägenhet Stockholm – vanliga frågor

Har du funderingar på att flytta till Stockholm? Du kommer ganska snabbt att bli varse om att saker som arbete, skola och vänner är en ganska smal sak att fixa. Däremot så kommer du att upptäcka att den stora svårigheten ligger i att hitta någonstans att bo.

Dels så handlar det om att Stockholm har Sveriges högsta priser för bostadsrätter. Det krävs ett rejält sparande för att ha råd att lägga kontantinsatsen. Dels så kommer du också att upptäcka att det inte alls finns så många hyresrätter på marknaden. År av ombildningar och år av ett extremt passivt byggande har gjort att denna bostadsform finns i en liten skala i förhållande till inflyttning och behov.

Återstår gör då att hyra i andrahand och vi ska titta närmare på detta. Något vi gör genom att svara på några vanliga frågor som ställs om att hyra lägenhet i Stockholm. Enligt följande:

Vad ska jag undvika när jag vill hyra lägenhet i Stockholm?

Du bör alltid se till att det finns ett godkännande från bostadsrättsföreningen att lägenheten får hyras ut. Om inte så riskerar du att bli vräkt ganska omgående och du kommer att tvingas att leva lite som på rymmen, gömma dig för grannarna och inte kunna ha fester och annat. Hyresvärden ska alltid ha ett tillstånd. Ett annat tips är att du aldrig betalar i förskott för något som du aldrig har sett. Tyvärr så har många råkat ur för en sådan blåsning. Man betalar en hyra i förskott och en avgift i deposition för en lägenhet som inte existerar. Något som också är talande för hur desperata folk kan vara i samband med att man letar en lägenhet i Stockholm. Hyran bör du också räkna lite på. Den ska alltid vara skälig och ingen ska sko sig på dig bara för att du vill hyra lägenhet i Stockholm.

Hur ska jag göra innan inflytt?

Det är viktigt att det finns ett skriftlig avtal er emellan. Lika viktigt är att du har en egen hemförsäkring och en tilläggsförsäkring – om något skulle gå sönder exempelvis i trapphuset. Tänk även på att du tillsammans med hyresvärden gör en inventarielista. Det är viktigt om du exempelvis hyr möblerat. Ta foton på exempelvis skador och fläckar som funnits innan din inflyttning.

Hur ska jag hitta en lägenhet i Stockholm?

Den givna frågan. Ett tips är att du använder dig av förmedlare på nätet. Idag finns det seriösa sådana som fungerar som en perfekt, trygg länk mellan hyresvärd och hyresgäst. Alla måste registrera sig med bankid och samtliga medlemmar kollas upp exempelvis gällande kreditvärdighet. Det fina är att detta börjat ta fart. Dagligen kommer det en massa nya, spännande objekt i alla prisklasser, storlekar och områden i Stockholm. Det senare är också ett tips: du behöver inte bo innanför tullarna. Stockholm har många fina förorter och en utmärkt kollektivtrafik. Genom att söka dig lite längre ut så får du dels ett bättre pris, men även – i många fall – en riktigt fin natur.

En städfirma i Stockholm gör jobbet på nolltid

Vill du anlita en städfirma i Stockholm för dina behov av städning på kontoret eller i hemmet så är det bara att hoppa på trenden. Enkelt att slippa städa.

Det finns människor som hänger sig åt det varje dag. En del för att de älskar att städa och göra rent hus. De tycker om tanken på att göra något för andra människor och hjälpa dem i hemmet.
Tänk bara på hur skönt det skulle vara att komma hem till ett nystädat hem. Så mycket du slipper ta hand om.

Tvätt och disk, sandiga spår av barnskor, ja, kort och gott allt som dagligen tillför att det blir smutsigt och rörigt i hemmet. Det kan variera med årstiden och så kan även frekvensen på hur mycket du vill ha städat variera.

Städfirma i Stockholm ger dig det du önskar

En städfirma i Stockholm är precis vad du behöver för att kunna koppla av lite mer. Du går till jobbet och när du kommer hem är det rent och snyggt. Det skiner i varje hörn och badrummen är polerade och blanka. Ett trevligt sätt att ta emot eftermiddagen.

Men saken är den att det är du som bestämmer hur du vill ha det. Vill du ha lite mer utfört så anlitar du någon som gör det. Efter städ kommer ju tvätt, disk och strykning som tar din värdefulla tid i anspråk. Tänk att slippa det. Så fort du kan kontakta en städfirma i Stockholm är det verklighet.

Sågade golvläggare i Stockholm

Det är lätt att vara duktig när man inte behöver göra saker själv. Som att gnälla på en golvläggare i Stockholm för att det blivit ett litet märke i parketten.

Andreas var en riktig besserwisser men det var det ingen som vågade säga högt. Han hade alltid åsikter om hur alla andra gjorde saker. Givetvis kunde han bättre oavsett om det handlade om att laga bilen eller lägga golv. Erkänna att det inte var så behövde han aldrig då han inte gav sig in på liknande projekt.

Så var det en i kompisgänget som skulle lägga en fiskbensparkett hemma. Denne frågade givetvis Andreas eftersom han var en fena på fiskbensparkett, det hade de hört många gånger. Andreas sa att det skulle han fixa men kunde inte just nu då han hade en del andra projekt på gång.

Efter bekännelse kom golvläggaren

Tiden gick och alltid kom det något emellan. Då Andreas lovat ville kompisen ha ett satt datum. Då smög det fram att Andreas aldrig lagt ett golv överhuvudtaget. Men att han hade skämts inför grabbarna att erkänna det då många var händiga när det kom till renoveringar av hemmen.

Kompisen blev först sur men insåg snart att det var bättre än att Andreas faktiskt försökt. Nu skulle han kontakta Stockholms Golv AB och lovade Andreas att inte skvallra för de andra. Det hade blivit för mycket för Andreas som förhoppningsvis nu blivit klokare och skulle tänka till innan han slängde ur sig något liknande igen.

Viktigt att tänka på vid en renovering

Fler och fler privatpersoner i Stockholm genomför renoveringar av sina bostäder i dagsläget; något som kan förklaras främst med hjälp av två stycken detaljer. Först och främst så kan man numera använda sig av sitt rot-avdrag vid en renovering och detta gör att man exempelvis kan anlita en rörmokare om man ska fräscha till sitt badrum i Vasastan och dra av halva arbetskostnaden på sin deklaration för att sedan få tillbaka summan på sin skatt.

Rot-avdraget gäller naturligtvis överallt i Sverige och är int på något sätt exkluderat till personer i Stockholm. Men att man i dagsläget kan använda sig av detta och dra av upp till 50.000 kr/år och person har – tillsammans med nästa punkt – gjort att det används mer frekvent i Stockholm än i andra städer.

Det som sker i Stockholm gällande renoveringar är nämligen starkt sammanbundet med hur bostadssituationen och marknaden ser ut; man renoverar nämligen i ett spekulativt syfte. Ser man exempelvis till hur priserna ser ut i de populära områdena i Stockholm – Vasastan, Östermalm, Södermalm och Gamla Stan – så kan det handla om så mycket som 130.000 kronor/kvadratmeter; en i det närmaste absurd summa som alltså kan bli högra om man renoverar innan man säljer. Ser man till detta så finns det också speciellt två stycken rum som renoveras i en större utsträckning än andra och dessa är badrummet och köket.

Det är nämligen dessa två rum som upplevs som viktigast för en potentiell köpare och gemensamt för dessa är att man – vid en renovering – ska tänka på några saker. Vi tänkte därför rada upp dessa nedan och förklara varför man ska tänka på detta innan man sätter igång med en renovering av exempelvis ett badrum i Vasastan, Kort sagt, vill du sälja med stor vinst och söker denna genom en badrumsrenovering, tänk då på följande för att arbetet ska bli så bra – och säkert – som möjligt.

  • Rörmokare. Även om du får dra vatten på egen hand så rekommenderar vi att du tar in hjälp av en rörmokare. Genom detta så säkerställer du nämligen att arbetet blir korrekt utfört samt att du själv har ryggen fri om något skulle gå snett. Här ska du dock se till att välja rätt rörmokare, gör en grundlig research innan du skriver ett kontrakt – i Stockholm så finns det nämligen många som jobbar utan behörighet. Be den rörmokare du anlitar till badrumsrenoveringen i Vasastan att visa upp sina certifikat.
  • Plattsättare. Låt dig inte lockas av frestelsen att göra detta jobb på egen hand. Det må se enkelt ut att sätta kakel och klinkers – i själva verket är det oerhört svårt och ett enda misstag kan leda till att allting måste rivas och göras om.
  • Elektriker. Vi kan här säga att du vill ha golvvärme inkopplat samt några spotlights. Här måste du ta hjälp av en elektriker. Till skillnad från vatten och en rörmokare så riskerar du här inte enbart statusen i din lägenhet i Vasastan – du riskerar även ditt eget liv. Ha alltid respekt för elektricitet och sätt alltid din hälsa i första rummet.

Läs mer om rörmokare på denna sida: rörmokarevasastan.se